记者来到沈阳华瑞塔湾欣城，一名住户介绍，他家房子建筑面积78.33平方米，20%的公摊面积是15.66平方米，每平方米收费25.3元，公摊部分缴费约396元。住户拿温度计测量，室内温度22摄氏度，楼梯口零下5摄氏度。该住户表示：“这396元收得不合理，这是一笔糊涂账。”
沈阳天津南街88号的环宇社区是个老旧小区，小区楼道里的墙皮有的已经开裂、脱落，记者摸了一下楼道暖气有些温热。“这个小区存在20多年了”。路过的宋大娘说，“老房子，70平方米没有公摊，交采暖费当然不算公摊。”
沈阳铁西区建设西路18号的第一城是一个房龄约3年的小区，楼道内走廊铺设了石材的地砖。业主孟杨说，他家房子建筑面积130平方米，公摊面积大约17平方米，楼道里有地热，交采暖费包括公摊面积。孟杨说：“楼道有地热，该交。”
记者来到位于九纬路21号的政兴家园。这是一个房龄约15年的老小区。业主王先生说：“我家房子65平方米，其中公摊面积5平方米，楼道里有暖气管，但楼道里不暖和。要区别收费，不该一个价。”
天津市社科院社会学研究所所长张宝义表示，采暖费原则上实行政府定价或政府指导价，要保护供暖企业与供暖用户双方的合法权益。“取消公摊部分的取暖费建议，从市场的角度来说是合理的，但操作起来有难度。”
对于公摊面积采暖费的处理，因公摊面积不明确，目前尚无明确法律法规出台。
公摊面积的计算有几种情况，一般来说，普通多层住宅的公摊比例在8%到15%之间，小高层在10%到20%之间，高层甚至高达20%以上。
辽宁省一位政协委员指出，供暖是特殊产品，无法隔离在某一个具体空间，虽然有一些小区的走廊、电梯等公摊部位，没有铺设地暖和安装暖气，但房间里的供热，已经对走廊和电梯内产生热辐射，所以这部分区域也需要缴纳一部分费用。
沈阳市所有居民住宅供热计费面积中，公摊面积共有多少?有多少户居民缴纳的采暖费包含公摊面积?记者咨询沈阳市供热办获悉，这两组数据尚无统计。
沈阳市供热管理办公室相关负责人表示，按建筑面积收费，是因供暖企业按照建筑面积核算成本供暖。如果取消公摊面积采暖费，那么有些供暖企业会亏损。
张宝义说，供暖企业是微利运营，不光公摊部分，供热管道行走过程中也损耗热量，还有空置房间热量损耗。取消公摊面积费用，最终有可能造成每平方米采暖费用提高。
供热计费中，一些城市没有关于“公摊面积”单独的明确规定。在天津，根据《天津市供热采暖收费管理办法》，居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。天津市民王东说，他家取暖费的公摊面积就不算电梯，楼道算一部分，封闭的阳台算一部分。
更多的北方城市，公摊面积在采暖费的缴纳范围内。
还有一些城市已开始普及热计量收费。在北京，本采暖季实行供热计量收费的居民供热面积，已占居民总供热面积的10%。济南，东部50个小区今冬供暖按热计量收费。
沈阳市供热管理办公室相关负责人表示，“取消楼房公摊面积收采暖费”的建议有可取之处。“我们也在逐渐调整，将来随着热计量收费的普及，按使用面积还是按建筑面积收费的争论就不存在了。”
张宝义表示，供热价格问题关系到千家万户，涉及煤炭价格、用水价格、工人成本等问题，十分复杂。他表示，“冬季取暖烧煤是污染大气的原因之一，如何通过供热价格调整、热计量方式的更新，来降低煤炭使用量、保护环境则是更紧迫的问题。”
