超7成住宅质量问题为“房漏漏”
新闻发布会上，市住房和城乡建设局副局长刘超军介绍，工程质量治理两年行动的核心是提升工程质量。住建部门对淄博市近3年住宅质量投诉调查数据分析得出，市民反映和投诉的住宅质量常见问题主要集中在房屋渗漏和裂缝上。据统计，渗漏占了74.8%，裂缝占9.1%，房间几何尺寸偏差占3.87%，门窗工程占3.23%，其它问题如墙面长毛霉斑和电气、给排水等常见问题占9%。
住宅工程质量常见问题治理是两年行动的重点工作之一。今年5月，市住建局出台了《关于加强住宅工程质量常见问题治理工作的通知》，这是我省首部关于住宅工程质量常见问题治理的地方管理办法。该管理办法从影响使用功能的渗漏、裂缝、水暖、电气、节能保温等五个方面详细规定了十三篇共计139条措施，要求参建单位严格落实防治责任及工作要求。
在随后启动的住宅工程质量常见问题治理行动中，市住建局推行了精品工程观摩和可视化样板交底，提出厨房、洗漱间、卫生间等住宅三小间一次装修到位、工程主体结构检测等措施，有效减少了工程质量常见问题的发生。对于未开展或不认真开展常见问题专项治理活动的工程，要对缺陷部位暂停施工和整改返修，对有关责任单位处以记录不良行为、诚信评价扣分等处理，违反法律法规规定的，应给予相应行政处罚。
每季度一次不打招呼突击检查
截至目前，淄博市共有在建工程项目956个，工程单体3026个，建筑面积2727万平方米。住建部门2012年、2013年、2014年分别受理投诉389、362、282起，投诉整体呈逐年下降趋势，住户质量满意度逐步提高。
据介绍，目前淄博市共施行了3次检查，共突击检查62个在建工程，12家问题严重的建筑企业被暂停招投标资格。“省住建厅11月中旬对淄博进行了专项督查，此次督查方式有很大改变，直接点名检查桓台县的保障房工程，并在淄博的在建工程项目中以‘扫马路’的方式随机抽取了3个工程。”刘超军说，淄博市的工程质量、安全和市场管理工作得到省督查组的充分肯定。
两年行动中，淄博市创新了监督检查方式。各级主管部门建立综合执法机制，不发通知、不打招呼、直奔现场、随机检查，在监督实体质量安全的同时，加大对市场行为、企业行为以及相关人员责任是否落实等质量安全行为的监督检查力度，严厉打击违法行为。
下一步，淄博市在严格落实工程质量责任制的同时，将突出对保障房、棚改房等民生工程的监管，“与老百姓生活息息相关的重点工程，是我们监管的重点。”刘超军说，突出重点、不打招呼的检查将成为常态，不会随着两年行动的结束而停止。“以后将每季度实行一次突击检查。”
