你的小区，能保暖吗?在佛山，很多楼盘在用材用料、精装配置等方面，都已开始运用保温隔热材料和设备，让冬天居住起来更为温暖。内墙保温建筑工艺、Low -e中空玻璃让冬天的房间保温，更有楼盘配置高大上，在精装房交楼标准中加上中央空调系统，冬天取暖、夏天制冷。而另一些楼盘利用恒温泳池等配置，为楼盘增加暖意。
冬天更为湿冷的长三角，精装修房已普及地暖，成为冬日里的一道风景线，而佛山尚无精装修楼盘带地暖设计。在资深室内设计人士看来，佛山冬日虽湿冷，但时间较短，地暖配置成本不菲，让其难以在佛山普及。
冬日暖阳，舒服却不长，眼下佛山的气温又将迎来新一轮的降温，气温未来几天内会降至10摄氏度以下。这么冷的天，即使是不少外地人士也能感受到它的威力，而对迁居佛山的新市民来说，这座城市并不像北方城市一样有供暖，而楼盘在精装修房等环节的供暖设计，同样处于缺位状态。有什么样的御寒神器能让市民在房子里过一个暖冬呢?
记者调查后发现，目前佛山楼盘在节能环保目的驱使下，已使用了不少新的用材用料和工艺方法，如内外墙面、玻璃等位置，采用的新材料、新技术，即使市民买的是毛坯房，夏季隔热的同时也能兼顾保温。而位于千灯湖的高端商业体华南金融中心，其公共区域和公寓室内，都有中央空调供暖，在佛山堪称首创。
在售新房有哪些御寒神器?
安装保温系统 用材用料既隔热又保暖
代表楼盘：岭南天地、嘉信·帝苑
今年，岭南天地举行工地开放日时，记者就留意到其采用了保温建筑材质。据瑞安方面介绍，其在建的尚苑组团，就采用了外墙内保温系统，采用著名的“圣戈班”XPS保温材质，有效节能65%，这套系统可有效隔热，在冬天里实际上也就能起到保温的效果。
此外，记者了解到，包括万科、招商等一些大房企，在佛山的商品房项目建设中，也采用了类似的新材料、新工艺。这些工艺和用材不尽相同，但目的都是降低建筑材料的热传导性能。夏天，外面的热气难以渗入房间里，家中开着空调，冷气也不会漏走，相应地在冬天，如果业主在家取暖，暖气也不容易溢出，外面的冷空气也不会轻易进来。
以双层中空玻璃为代表的新材料，也在佛山越来越多的楼盘普及。除了岭南天地等豪宅项目外，注重建筑品质的顺德嘉信·帝苑也采用Low-e中空玻璃(低辐射中空玻璃)。这种玻璃同样可以为房屋起到很好的隔热保温效果，这种玻璃具有极佳的低辐射性。冬季将大部分热辐射反射回室内，保证室内暖气不散失，节约取暖费用;夏季可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，节约空调制冷费用。
据专业人士介绍，由于宣传的重点不同，很多发展商在介绍楼盘使用Low -e中空玻璃时，更多的是偏向其具备的隔音效果，其实这种玻璃的隔热保温效果也比普通玻璃好上许多。
配中央空调或送空调 豪宅、公寓率先采用中央空调供暖，堪称首创
代表楼盘：华南金融中心、美的翰城、美的·简岸、岭南天地
如果说用材用料隔热保温，是楼盘在冬天里“被动保温”的举措，那么在买房时就附送可制热的空调，则成为了业主的一大福利。记者了解到，佛山不少在建的中高端项目，其精装修房配置单中，也包括了空调，甚至是中央空调。
如岭南天地前期推出的御苑、尚苑这样的精装房组团，除了附送豪华装修，还赠送国际名牌家电，日本大金的小中央空调就成为楼盘的一项配置，中央空调制暖也更为便利。除此之外，该项目还赠送西门子厨房电器、T O T O卫浴、H O N EYW ELL智能家居等。千灯湖的高端商业体华南金融中心也向记者介绍，项目在售的豪华装修公寓，其公共区域和公寓室内，都有中央空调供暖，在佛山堪称首创。
在顺德，美的地产旗下项目也尝试在精装修房源中赠送空调。前期热销的美的翰城精装修房组团，就带有全屋美的空调，同在北滘的美的·简岸在建设中，就与美的中央空调事业部合作，在大户型多层复式住宅中配送空气能家庭中央热水系统，不仅为业主冬季用水创造了便利，还特别节能。当时其曾介绍，每月每户就能节约上百元的电费，每年可节省上千元的电费消耗。
不过，无论是买房送空调或者其他的制暖举措，在佛山的精装修房源中还属于极少数。多数佛山在售的精装修房，在配置上都是高度类似，除了全屋基本装修之外，绝大多数项目赠送物品都不包括空调，“一部空调要好几千，一套小三房也要4台，包括一台立式空调，实际上发展商也会多掏不少钱。”有发展商表示。
在发展商看来，成本也是制约更多制暖举措走入佛山楼盘的主要原因。虽然佛山楼市今年特别是松限以来，成交保持月均百万平方米以上的高水平，但楼盘价格普遍不高，一些精装修房甚至为了降低置业门槛，把精装修房源变为毛坯房源来卖，买房还附送空调、地暖，发展商显然变得无利可图。
恒温泳池 就算是冬日，你也可畅游
代表楼盘：佳兆业·滨江一号、敏捷·畔海御峰、岭南天地
在佛山，恒温泳池成为越来越多楼盘的会所配置，“双泳池”也成为楼盘吸引买家的法宝。在冬天，恒温泳池由于水温合适，不受天气影响，也成为很多业主欢迎的冬季休闲选项，包括禅城的岭南天地、桂城的佳兆业·滨江一号、顺德的敏捷·畔海御峰项目，都带有恒温泳池设计。
这一配置，在冬日里也成为楼盘的配套卖点。而在交楼后，楼盘的维护费用也会显得比较高，因此多数楼盘都采用会籍形式管理恒温泳池，向业主收取一定费用。
风雨连廊 遮风挡雨，特别贴心
代表楼盘：佛山绿地中心
冬天里出行，小区园林也变得不再和蔼可亲，特别是下雨天，凄风苦雨，让冷意直逼你的心脏。一些注重细节设计的楼盘，就设计了风雨连廊等小区公共设施，为业主遮风挡雨，送去一份温暖。
包括佛山绿地中心在内，有楼盘已经开始尝试在小区园林中建造风雨连廊，受到了业主的欢迎，而更多的楼盘在小区每一栋楼门口设计有雨棚，也可以让冬日里业主出行更为便利。
入住后如何让自 己的房子更暖和?
让佛山的冬天更有暖意，现在不少发展商都有意无意向这个方面努力。作为居住主人家的你，同样也应该行动起来，尤其是对于刚买新房、尚未入住的市民来说，可在装修的各个环节着手，把握微不足道的细节做足保温措施，在日后入住新房时，让房间也充满暖意。在此，记者也罗列出在新房装修或者已入住的情况下，平常可以去做的一些保暖的措施，同时针对这些措施在保暖效果、成本、操作难度等领域的特点，进行了一番PK，供市民参考。
室内地暖供热
南方取暖 地暖走起
保暖指数：★★★★★ 操作难度：★★★★
成本：佛山市民陌生的水暖供热，造价究竟几多?据资深室内设计师莫棋凯介绍，以市场最常见的水暖式地暖为例，大概为500元/平方米。一般而言，多数业主安装地暖主要是供客厅、卧室取暖，洗手间因为多数都有浴霸等取暖措施，而阳台基本不需要取暖，实际上一套佛山市面常见的90平方米小三房(套内70多平方米)，取暖面积只有50-60平方米，室内地暖供热的总成本普遍要在25000元甚至更高。
点评：安装地暖，绝对是你的新家一劳永逸解决南方冬天湿冷的一个最有效的途径，因为可以全屋供暖，从你的脚开始暖起。以市场常见、价格相对较低的水地暖为例，相关资料显示，其由以下几部分组成：壁挂炉、分集水器、地暖管及辅料，要是房子已经入住，可要伤筋动骨地进行一次大改造，所有计划铺设地暖的客厅、房间瓷砖、木地板都要被打开，以铺设地下的地暖管线，因此其造价和人工也很贵。
莫棋凯认为，水地暖和更高级的电地暖各有利弊。前者造价比较便宜，市场上比较常见，但存在供暖速度偏慢、温度有限制的弱点，而电地暖恒温效果好，但造价不仅是水地暖的一倍，而且内部施工工序，也比水暖要求多些，可谓是一分钱一分货。特别是电地暖，不论是造价还是施工工艺，付出的代价是比较高的。
另一方面，实际上佛山这种地处岭南的城市，地暖的需求少，真正做地暖的专业公司和装修公司，也是凤毛麟角。
保温涂料刷墙
成本不贵 隔热效果却不容小瞧
保暖指数：★★ 操作难度：★
成本：一些注重节能环保的开发商，已经在住宅项目外墙等位置运用保温涂料或其他建材。而佛山市面毛坯交楼的楼盘还有相当多，市民在自行装修的过程中，也一定要留意在刷墙时，使用带有隔热保温效果的涂料。
涂料成本是每个人自行装修时都要付出的，就拿最流行的多乐士这样的墙面涂料品牌来说，一桶涂料普遍只要几百元，只要购买时留意其是否带有隔热保温的效果，就能轻松搞定。
点评：在自行装修的环节，如果可以选择一些隔热保温的油漆粉刷墙面，是可以达到保温隔热的效果，而且是装修的必备工序，选用了这些特殊涂料之后，有可能会达到事半功倍的效果。
隔热保温涂料的效果究竟如何?一份专业资料显示，使用了隔热保温材质的涂料，其涂层导热系数能达到0.04W /m·K，可以有效阻止热量传导，隔热保温出色，其涂层的绝热等级达到R -30.1，热反射率为90%以上，可以大量地反射红外线，防止红外线对物体进行加热，能有效抑制太阳和红外线的辐射热和热量传导，隔热保温抑制效率可达90%左右。
这也意味着，其热传导性能极低，在冬天严寒中，室内的暖气不会轻易被墙面吸去，而是反射到房间里来，虽然你可能未必能感受到，但其保温效果可是实实在在的。
加装隔热玻璃
热损失可减少约70%
保暖指数：★★★ 操作难度：★★
成本：如果想加装双层中空Low -e隔热玻璃，普遍只能在客厅装推拉门等部位加装隔热玻璃。以市面常见的铝合金5m m双层中空玻璃为例，造价一般在350- 500元/平方米之间，品牌、质量等都是价格差异所在，如果你要把客厅、阳台推拉门的玻璃，也换成双层中空玻璃，造价大概是几千元，由于佛山普遍都是高层楼，业主很难在入住后，把房间外窗的普通玻璃全部更换为双层中空玻璃，如果全部更换，价位可要翻上七八倍。
点评：玻璃窗是室外冷(暖)空气进入房间最主要的“屏障”，其传热导热性能如何，也决定了房间内在冬天的保温效果。有资料显示，中空玻璃的传热系数仅为1.63-3.1W /m·K，为单层玻璃的29%-56%，其热损失可减少约70%，可以减轻采冷(暖)空调的负载，现在佛山很多楼盘的房间都是大飘窗设计，中空玻璃的节能效果明显。
加热电器
只花几百元，就能让洗手间暖起来
保暖指数：★★ 操作难度：★
成本：对于北方的城市而言，家中过冬必备的就是暖气片，而这对南方的城市来说太过遥远，因此用各种加热电器在冬天温暖房间，也是现在佛山这种南方城市市民最常用的取暖手段。加热电器有许多种，超市里琳琅满目的暖风机，风靡20多年不断推陈出新，最便宜不到100块一台，但只能加热一个房间一小片区域，而如果你买的空调带有制热功能，其价格也仅仅比单冷的空调多100到200元，当然，少数豪宅和高档公寓项目带有中央空调，其制冷、制热效果肯定会更好，其价格就会比市面上的家用空调贵不少。
点评：使用加热电器温暖房间也是市民最惯用的为房间保温取暖的手段。特别是已经入住很久的房子，铺设地暖是大动干戈，使用什么新的建材，整个房子装修也得再来一遍，而见缝插针安装一些加热电器，既方便又灵活。有经验的市民建议，冬天洗手间气温往往比较低，可以在洗手间中安装一个浴霸，费用只有几百元，洗澡的时候整个洗手间都会很暖和，而且制热的速度很快。
窗帘
窗帘做厚点很实在，阳台保温帘不常见
保暖指数：★ 操作难度：★
成本：窗帘做厚点，外面的冷风不容易漏进来。一般而言，现在双层的窗帘为一层厚布和一层薄纱，但也有一些双层窗帘为一层厚布与一层隔热遮阳帘，这样的窗帘造价也只比普通窗帘贵一点，一般80到90平方米的小户型，窗帘总造价也只有2000到3000多元。另一种目前佛山市民家中很少见到，在阳台上挂一圈可闭合的阳台保温帘，类似于北方城市商店进门的保温帘，也可以起到保温取暖的效果。
点评：“我家的主卧室是朝东的，落地窗有一堵墙那么大，因此我们家的卧室窗帘就是布窗帘和遮光窗帘双层设计的，因为早上起来的时候，太阳很厉害，单层窗帘遮光效果不算好，而在冬天，房间的窗户还是多少有点漏风，这种双层窗帘就有一个额外的好处，可以挡风保温。”家住桂城东某小区的朱先生，对此颇有心得。
家住广州的陆小姐介绍称，她公婆家则在阳台上装了阳台保温帘，可以向两边折叠起来，一旦冬天起风，就把它封闭起来，既满足阳台不能封闭的国家规定，又起到了隔热保温的效果，造价也很便宜。
墙面“换色”
调整情绪，营造暖暖的温馨小家
保暖指数：★ 操作难度：★
成本：色彩不仅可以影响人的情绪，对房屋的保温也能起到一定的作用。冬日里，在市民家中，墙面如果是白色或蓝色，对比米色，房间的体感绝对会低一点，而如果家中的各色吊灯、壁灯，都采用节能灯的话，夏天一定很凉爽，而冬天一定会感到凉飕飕的，在装修时适度考虑这一因素。平衡一下家中家居色调在冬夏两季的效果，也不需要多付出什么成本。
点评：从记者自己的亲身感受来说，自家房子装修时，大量应用白色的装修风格，全屋都铺设瓷砖，虽然方便打理房间，可一到冬天，家中凉意就更浓。因此，家中的卧室还是尽量铺设地板，小朋友在家玩耍，也不会觉得房间很冷。暖色的灯，夏天该怎么办?一些市民心中一定也有这种疑惑，对此，有室内设计师也提出，现在很多的吸顶灯，其都具有两种甚至两种以上的灯饰转换功能。
探索
佛山精装一手房 尚无地暖设计
佛山有没有带精装修的在售楼盘，具备地暖设计?本周，南都记者展开了地毯式搜索，从发展商反馈回来的信息显示，包括禅桂中心城区部分高端豪宅项目在内，佛山精装修交楼的楼盘中，目前尚无带地暖设计，哪怕只是在洗手间铺设地暖。
冬天很短 地暖不流行
“佛山冬天很短，这种设计在长江沿线城市和长三角比较流行，但包括广州在内都没有流行。”虽然南方城市冬季供暖呼声不断，但对佛山的发展商而言，精装修房带地暖设计，不仅仅是大材小用，甚至有点“天方夜谭”，并没有一个楼盘敢于尝鲜，这一观点也极具代表性。
冬天虽然湿冷，但时间比较短暂，成为佛山楼盘尚无采用地暖设计先例的主要原因。根据近几年的气象局数据，佛山每一年的冬天入冬时间在12月底，入春时间则在2月下旬，但在3个月的时间内，气温低于10摄氏度的天数并不多，甚至有时候不足一个月时间。
同时，在佛山每一年交付的毛坯楼盘中，业主自行装修时，采取安装地暖等取暖措施的个案也是寥寥无几。熟悉佛山市场的国内知名设计人、香港凯文国际设计集团总设计师莫棋凯告诉记者，目前这种个案在广东确实是有，但如果放在佛山，业主自行装修安装地暖的个案变得凤毛麟角。
广州的豪宅交付量比佛山更甚，情况也是类似。一项粗略的统计数据显示，在2012年，全广州大约有1000户业主自行安装了地暖系统。
广州已有豪宅尝鲜
地暖设计被认为是楼盘冬季保暖设计中，让业主最能感受暖意的一个环节。在冬季时间更为漫长，湿冷天气往往难捱的长三角，精装修楼盘正大力普及地暖，而广州已有少量豪宅项目，在精装修设计中包含了地暖设施，让居者舒服过冬。
多个品牌发展商位于沪宁杭的楼盘，都采用了地暖设计。如去年年底亮相的南京保利中央公园，就在当地率先采用全屋地暖，这一楼盘除了地暖设计之外，还带有新风系统，可24小时更新家中空气，楼盘还设计有中央除尘系统，楼盘的精装修配置中，地暖与空气清新系统进行了整合。在江苏，无锡等城市亦有不少项目也都带有地暖设计。
上海的楼盘更早普及地暖设计。黄浦江两岸一到冬日，冷风刺骨，很多由北方来沪发展的人士也会大呼“顶不住”，而上海不少标杆的豪宅项目，早在几年前就已经开始普及地暖设计，这些楼盘的地暖设计，普遍用于洗手间等位置，也成为楼盘精装修设计的卖点之一。
广州也有豪宅标配了地暖设计。瑞安创逸、凯旋新世界·广粤尊府、汇悦台、颐德公馆这4个项目，被认为是在广州开先河，在精装修中配套了地暖设计，让业主冬季里取暖更为便利。当然，这些楼盘普遍定位较高，仅以地理位置来看，瑞安创逸在天河北，其余三盘在珠江新城，楼盘的身价更是不菲，单价在4万到8万元之间，以上四个豪宅的地暖系统全部只安装在洗手间。
在莫棋凯看来，冬季虽然较冷，但时间较短，成本较高限制了地暖在广佛这种珠三角城市普及的脚步。“一般来说，地暖有两种，一种是水暖设计，成本大概是每平方米造价400-600元，另一种是电暖设计，现在也有很多中高档住宅项目采用了，其每平方米造价要1200元起步。”记者测算，如果精装修房仅在10平方米左右的洗手间铺设电地暖，就要花去12000多元。
